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Qu’est ce que le diagnostic immobilier ?

En France, un diagnostic immobilier est un document établi par un professionnel pour aider le vendeur à évaluer l’état du bien qu’il vend. Le document énumère les défauts ou les dommages que le bien peut présenter et fournit une estimation du coût de la réparation de ces défauts. Il peut également être utilisé comme preuve de l’état du bien en cas de litige entre l’acheteur et le vendeur.

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Si vous envisagez de vendre votre bien immobilier en France, il est important de faire réaliser un diagnostic immobilier afin d’avoir une idée précise de son état. Cela vous permettra de fixer un prix approprié pour votre bien et d’éviter tout litige avec les acheteurs par la suite.

Le diagnostic est important car il aide l’acheteur à décider s’il veut acheter le bien et quel type de réparations il devra prévoir dans son budget. Il est également important pour le vendeur car il peut avoir un impact sur le prix de vente qu’il peut demander. Le professionnel consulte le registre des biens de la mairie pour voir s’il existe des traces de dommages ou de réparations effectuées sur le bâtiment. Si c’est le cas, ces détails seront inclus dans le diagnostic. Il inspecte ensuite le bien et note tous ses défauts structurels ou tous les signes de dégradation.

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